房地产行业动态
4月初，市民李先生在365地产家居网挂牌了两套房源，半个月之后房源未能售出，却等来了中央对楼市“史上最严厉”的调控。前两天，李先生打电话给该网站的工作人员，并没有要求调低价格，而是在出售房源的介绍里分别加上了这样两句话：“如果有中介公司能帮忙把房子卖出去，房主付10万元中介费用”，另一套则表示愿付6万元中介费。
据了解，李先生挂牌的这两套房源均为别墅房源，一套位于仙林金陵家天下，面积243平米，总价570万元；另一套位于江宁天地新城，面积293平米，总价286万。在一些二手房网站上，记者看到类似的房源并不多见，而按照二手房行业的行规，房产中介费为买卖双方各付总价的1.2%，这两套房源房主需要缴纳的中介费用分别是6.84万元和3.43万元，按房主16万的中介费报价，总共多出了5.73万元，这在二手市场上却是比较罕见。
李先生表示，悬赏卖房一方面是由于自己的房源总价较高，希望能吸引到中介公司的销售高手将房源售出；同时，他也希望能在最短的时间里把自己的两套房子出手，以免日后夜长梦多。我爱我家市场部经理舒莉莉表示，“从以往市场交易情况来看，很少有房主主动要求提高中介费用卖房的，可以看出，这位房主确实比较心急。”她认为，这次政策的调控确实影响到了一部分投资客，尤其是别墅这种高端房源的房主。“随着重庆等地住房特别消费税、保有税的脚步越来越临近，实力不强的房主显得相当着急，这也是此次调控要达到的效果。”
中介人士表示，虽然李先生悬赏“10万”求售，但是在当前的市场环境下，愿意接手的买房人恐怕不多。房地产市场在新政刚刚出台后，买方的观望心态很浓厚，李先生要想早点出手，恐怕还得在房价上“多出点血”。(马祚波)
