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| 行业动态 |
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| 京城商品房均价6544元 |
| 发布时间：[2003-10-25] |
日前，北京市房地产信息网发布了9月份统计数据。从本期月报统计数据可以发现：本市新盘销量较8月份相比，继续大幅度上升。其中商品房预售销售套数比上月增长12%，面积、金额比8月增长20%，而均价小幅上扬。经济适用房各项指标较8月份上升均在10%左右。
9月份存量房（现房和二手房），销售套数较8月份有所减少，但销售面积和销售金额较8月份都有成倍的增长，分别上升162.7%、181.4%，均价较8月份上升60%，显示9月份存量房销售以大户型销售为主。
北京市2003年9月份房屋销售总数为18585套，总面积为232.3万余平方米，销售总金额129.7亿元人民币。其中：商品房预售总数为13199套，均价为每平方米6544元人民币。经济适用住宅预售总数为2302套，均价为每平方米3705元人民币。存量房（现房和二手房）销售总数为1473套，均价为每平方米3238元人民币。再上市房（产权二次转让的公房及经济适用房）销售总数为1611套，销售面积为11.3万平方米，销售总金额3.5亿元人民币，均价为每平方米3060元人民币。2003年9月份北京市新楼盘入住与过户总数为9588套，面积为113.5万平方米。其中：商品房入住过户总数9311套；经济适用房入住过户总数为1736套。
从本期月报统计数据可以发现：2003年9月份商品房的新盘销售（预售）最多的三个区县依次为朝阳区、海淀区和通州区。
商品房楼盘销售均价最高的前三个区县依次为西城区（12577元人民币/平方米）、东城区（10868元人民币/平方米）、顺义区（7449元人民币/平方米）。
经济适用住宅的新盘销售（预售）最多的两个区县依次为丰台区和朝阳区。
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