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哪怕是谈厕所问题，万科公司董事长王石也是谈得津津有味。在1月的中城房网扬州会议上，王石大谈厕所问题。

王石说，在现在的房地产开发中，二房一厅的房间和三房一厅的房间往往要修2～3个厕所，他认为，这是一种极大的浪费，而同样的问题在日本等工业发达国家的高档住宅都不会出现。根据王石提供的数据，中国房地产界每年大约要交付100万套住房，如果每套住房超大10平方米，那么每年要超大1000万平方米，也就是说，如果每套住房多修一个厕所，就要白白浪费掉10万套住宅。这是资源的极大浪费。

在具体分析后，王石把这归结于中国的房地产消费没有现代住宅文明的积累，在向现代住宅文明过渡过程中容易走极端。他呼吁开发商能起到引导消费的作用，“毕竟消费者从不理性到理性需要一个过程。”

开发商调查

反对派

在信息高度发达的今天，王石的厕所理论，杭州的不少开发商都听说过。不过，大多数都表示反对。反对派们的主要意见有三：

舒适论者：住宅是为谁服务的？是人。为什么要两个卫生间？是因为舒适。一家房产开发商旗帜鲜明地表示了反对意见。这派代表认为，在现代家庭结构中，很需要两个卫生间。只有这样，小孩、老人、客人的如厕问题才能得到比较好的解决，也不需要在上班前互相争夺卫生间。

市场论者：很多开发商认为，到底要几个卫生间，不是由开发商说了算的，而是市场需要。这派代表认为，现在楼市的主力购房军是中青年，这部分群体受过良好的教育，对卫生、健康方面的要求更高，他们一般都希望有两个卫生间。在这样的市场需求下，不做2～3个卫生间是不可能的。

文明论者：中大房地产开发公司的一位技术总监，曾在日本生活了几年。据她介绍，日本使用面积在100平方米以下的住宅的确很少见到两个卫生间。在她看来，日本也是从穷国到富国的，因此对卫生间的要求自然不会太高。而2个卫生间，是现代文明发展的体现。

中庸派

尽管反对意见占了绝大多数，但也有开发商持比较中庸的意见。他们认为，具体的事当具体对待。这部分开发商表示，不同的家庭结构有不同的需求，比如三口之家120平方米的房子，如果小孩很小，父母又不太喜欢交际，两个卫生间是没有必要的。相反，如果小孩已读初中，家里来来往往的客人比较多，这时，两个卫生间非常有必要。总之，这一派强调在对自己的目标市场进行分析后，再来决定几个卫生间。

消费者调查

在询问了若干个消费者后，记者得到的普遍回答是希望有两个卫生间。多数年轻人认为，两个卫生间更卫生，更方便，更能满足家庭需求。而不少老年人也持相同意见。浙江大学历史系教授杨戍标家里就有两个使用频率非常高的卫生间。他觉得，主卧的卫生间对夜里要如厕的老年人来说，很安全很方便；而另一个卫生间则方便了客人和偶尔回家的子女。

一家装修公司的老总王缨说，在他们承接的装修业务中，新建商品房70％有两个卫生间。在有两卫的家庭中，80％的客户喜欢两卫，而20％的客户则将一个卫生间改成储藏室。不喜欢两卫的家庭中，一种是嫌其中一个卫生间太小，不实用，另一种则认为没有必要。

住宅市场调查

在调查若干个新建商品房后，笔者发现，120平方米以上的户型，95％有两个卫生间，100～120平方米的户型中，40％设置了两卫。100平方米以下则很少见到两卫了。不过在户型越来越大的今天，120平方米以下的户型所占的比例已比较小，两卫已成为一种流行趋势。如中大文锦苑100％有两卫，南都银座80％有两卫。你嫌两个卫生间多吗？请来电谈谈你的看法。