所有家庭在乔迁新居的时候，都要或多或少地搞一下装修，这时您肯定要和各种各样的装修公司打交道。家庭装饰装修属于一种特殊的服务行业，您在与装修公司洽谈时，也需要一些特殊的技巧：与装潢公司谈判家庭思想要统一

　　装潢公司经常遇到这样的情况，一家人来到装潢公司谈装潢业务，七人八主张，使人无所适从；有时候夫妻两个人，也是各人一套意见，叫装潢公司十分为难，最后来个折中：客厅听男主人意见、卧室、厨房照女主人意见办，这虽然也不失为一种解决方法，但总有缺陷———使装潢公司在对居室的设计上较难做到统一，造成风格上的不一致，所以在与装潢公司接触前，家庭内部的思想要统一，这是保证完美设计的基础，也是保证装潢施工顺利进行的最关键一步。与装潢公司谈判的准备和注意的问题

　　与装潢公司谈判要作哪些准备呢？

　　1．对居室的房型和周围环境要有一个大致的了解，对装修档次要有一个初步定位。在确定装修项目和装饰标准时，应根据家庭经济承受能力和住宅条件做到“量力而行”，既不要盲目与他人攀比，又要参照同类型居室的装潢、取人之长。装潢的材料费用多少，决定了人工费用和管理费用，因此，客户要充分了解承包单位的材料单价，尤其是地板、地砖、墙砖、涂料、卫生洁具、厨房用品等主要材料的市场价格，以便谈判时心中有数。

　　2．居室装潢分“全包”与“清包”两种形式。目前市场上采用包工包料的办法居多，这样客户可以省去很多采购材料的精力和时间。全包的总装修费用应包括清除建筑垃圾和运输等费用。如有些客户提出要自行采购部分材料和设备项目，则应在合同中具体列出清单，以便在总装修费中扣除其款项。人工费可参考行业协会公布的市场指导价计价。在签订合同时要注意总费用所包括的详细装修项目和具体要求。如在装修期间项目发生变更，双方应有书面记录，根据变更情况对总装修费用作出相应调整，并签订补充合同备查。如何与装饰公司初步接洽

　　目前装饰公司的报价方式有两种：一是您报出想投入多少钱，由装饰公司结合您的要求，开始设计和报价；二是您提出居室装修的具体要求，由装饰公司报出实现您的要求要花多少钱。

　　许多消费者愿意采用第二种洽谈方式，其目的是为了避免装饰公司把“底”探走。消费者都想让装饰公司先报价，自己也有个比较和还价的余地。

　　其实，这种做法是没有必要的。所有正规的装饰公司的利润率都相差无几，所不同的是设计力量和售后服务有好有坏。您这样做只会耽误自己的时间，从而拖延施工进度。

　　所以在您与装饰公司开始接触时，最好直接将自己准备花多少钱，想达到什么样的效果，全都交待给装饰公司，看他们是否接受。如果装饰公司同意承接您的家庭装修工程，才能进入具体的设计、报价和协商阶段。如何确认设计和收费

　　在您与装饰公司达成初步默契之后，装饰公司就要了解您的具体要求，并进行实地测量。在之后，公司会将设计图，以及一张详尽的报价单交给您，上面列有非常具体的用料和施工量。

　　您在拿到这份材料之后，首先要看设计是否符合自己的要求。多面手您可以请设计师来解释这份设计方案，比如说一些空间的处理，材料的应用等。在确认了设计方案之后，您还要仔细考察报价单中每一单项的价格和用量是否合理。如何杜绝装修合同书中的漏洞

　　在您认可了报价之后，正规的装饰公司还要和您签订一份施工合同或协议书。在这份合同中，您要注意以下几个问题：

　　首先，合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时，没有注意这两点，给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期“创造”了条件。

　　其次，在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号，以防装饰公司以次充好。

　　第三，合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任：如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任；如果属于用户使用不当，双方可协商处理。

　　一般装饰公司对工程的保修期，从三个月到一年不等，您要尽可能选择保修期长一点的公司。