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| 行业动态 |
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| 广东：上网可查房企信用 |
| 发布时间：[2004-04-17] |
相关信息4月30日前在广东建设信息网公布
房地产企业的信用很快就可以上网查询了。记者昨天获悉，广东省房地产企业及其执(从)业人员信用档案，将于4月30日前在广东建设信息网（www.gdcic.net）上公布，并与中国住宅与房地产信息网联通，供社会查阅。
据介绍，归入上述信用档案范围的对象包括房地产开发企业、房地产中介服务机构、物业管理企业(统称“房地产企业”)和房地产估价师、房地产经纪人、房地产经纪人协理等专业人员[统称“执(从)业人员”]。档案的内容包括基本情况、业绩及良好行为、不良行为等。
信用档案中的良好行为记录，是指房地产开发企业近3年所获部、省级表彰或荣誉称号。不良行为记录，是指房地产开发企业出现违反法律、法规，经核实并受到行政处罚的记录，其指标有：有欺诈行为、出现重大集体投诉现象、出现重大质量事故、违反销售合同、拖欠工程款、违反房地产开发建设基本程序，项目手续不全等违规操作。其具体表现为，违法取得建设用地、不按规定进行项目招标、违反城市规划、住房面积测量不规范、未取得预售证预售商品房、不向购房者提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》及其他合法、有效、齐全的资料。
据了解，省建设厅负责建立由该厅审批资质的省属和中外合作、合资的房地产开发、评估、物业管理企业和房屋测绘单位及其执（从）业人员的信用档案。各市建设或房管部门则负责建立由各市审批资质的房企及执(从)业人员信用档案。
根据省建设厅2001年发文，省房协负责受理房地产开发经营及商品房购销纠纷方面的投诉，省房协将根据收到的投诉核查结果和企业反馈的情况，确定该投诉及其处理结果是否公示和记入该企业信用档案。
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