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| 行业动态 |
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| 厦门购房将按套内面积计价 |
| 发布时间：[2004-04-30] |
预售商品房面积是否有水分，一直是购房者关心的一件大事。如何让购房者买得放心？记者从市国土房产局了解到，厦门市目前正在制订商品房套内面积计价的有关条文，争取尽快实施。同时将加强房屋面积测量管理，以尽量减少纠纷。
有关负责人表示，套内面积计价体现了一种透明度。因为套内面积有多少，消费者自己就可以测量，真正是做到心中有数。但是采用这种计价方式也并非就可以解决所有问题，比如一些开发商为了减少单价上涨，可能会减少公建配套，从而造成城建水平下降。另外，实行套内面积计价后，如何与现行的管理办法配套也是个问题，如现在物业费的收取都是按建筑面积计算，产权证上也写的是建筑面积。因此，对于实行套内面积计价，有关部门相当审慎，将视具体情况而定。
不过，套内面积计价作为一种新举措，市有关部门还是希望能够拿出一个完善的方案并尽早付诸实施。目前，有关部门已完成套内面积计价的调研，现正在进行有关条文的制订，并且要征求相关部门的意见，做进一步论证，如果可行的话将上报市政府批准。另外，市国土房产局还采取多种措施
以减少商品房面积纠纷，如针对有关情况成立解决房产测量遗留问题工作小组，加强测绘单位和测绘质量管理、开展诚信测绘，进一步完善相关合同示范文本以保护购房者权益等。
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